Жителям Якутии советуют использовать эскроу-счета при строительстве частных домов
В Минстрое Якутии: с 1 марта 2025 года деньги заказчика уходят подрядчику после выполнения договора
В Якутии жителям рекомендуют открывать эскроу-счета при строительстве индивидуальных жилых домов. В Минстрое республики считают, что такой инструмент защищает деньги заказчиков.
По словам ведомства, счета также делают расчёты с подрядными организациями прозрачными. Изменения в законодательстве, которые разрешили применять эскроу при строительстве ИЖС, вступили в силу 1 марта 2025 года.
Средства заказчика зачисляются на отдельный специальный счёт. Подрядчику их перечисляют только после того, как все условия договора выполнены. Если обязательства не исполнены, средства возвращаются владельцу счёта.
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) активно развивается в Дальневосточном федеральном округе: на него приходится больше половины всего жилья в округе. Устойчивость рынка поддерживает программа «дальневосточная ипотека».
По объёму возводимого ИЖС Якутия находится среди лидеров на Дальнем Востоке. Первую строчку занимает Приморский край, где строится значительная часть жилья округа. Также в числе лидеров — Хабаровский край и Амурская область.
Между прочим. Договор подряда — это соглашение, по которому подрядчик выполняет по заданию заказчика определённую работу и сдаёт её результат, а заказчик принимает результат и оплачивает его. В таком договоре должны быть указаны начальный и конечный сроки выполнения работы. Отношения генерального подрядчика с субподрядчиками оформляются отдельным договором субподряда.